唐明苑低層三房 白居二客$453萬入市 |
| 白居二」買家趁樓價反彈執平貨，據世紀21物業將軍澳區經理魏仕良，「白居二」買家成功以453萬購入將軍澳唐明苑園景3房單位，原業主放盤一年，累積減價百萬元，成交實用呎價僅7012元。 魏仕良指，該單位為唐輝閣(A座)低層16室，實用面積646平方呎，屬於三房大廳單位，擁有企理裝修及望內園景，業主於去年二月放盤叫價560萵，近日調整至480萬元，現獲以453萬元沽出，累減107萬元，減幅達19%。 資料顯示，原業主於1999年3月以約107.1萬購入物業，至今持貨24年，升值逾3倍，帳面賺346萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2023-02-03 |
| Input Date | 2023-02-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TONG MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 16 |
| Gross Area | 864 ft² |
| Saleable Area | 646 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.530 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,243 / @7,012 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
