英明苑兩房戶 自由市場價450萬成交 |
| 將軍澳居屋成交持續暢旺，當中英明苑錄自由市場成交，持貨21年市值勁升3.5倍， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外買家以連補地價450萬元(自由市場價)購入，將軍澳寶琳英明苑明安閣E座低層3室，單位面積實用401平方呎，兩房一廳開則單位望開揚山景，原業主於去年十一月叫價510萬，累計減價60萬，減幅達11%，折合實用面積呎價為11,222元。 魏仕良續指，原業主於2002年以約100萬(連補地價)購入物業至今，持貨21年，帳面獲利350萬元，大幅升值3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2023-02-26 |
| Input Date | 2023-02-26 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNK BAY |
| Floor | |
| Unit | 3 |
| Gross Area | 513 ft² |
| Saleable Area | 401 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.500 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,772 / @11,222 |
| Occupation Permit (Year) | 1989 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2 ROOM |
| Decoration | 企理, |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
