廣明苑低層園景大戶439.8萬售出 |
| 將軍澳居二市場成交持續暢旺，當中廣明苑再錄綠表客成交，業主放盤兩星期閃電成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家以439.8萬(居二市場價)購入，將軍澳廣明苑廣盈閣(E座)低層16室，單位實用面積646平方呎的園景大戶，上周晚以439.8萬沽出，較業主於上月底放盤叫價520萬，一口減80.2萬，減幅達15%，折合實用面積呎價為6,808元。 魏仕良續指，原業主於1998年4月以約116.6萬(未補地價)購入物業至今，持貨25年，帳面獲利323.2萬元，大幅升值近2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2023-03-10 |
| Input Date | 2023-03-10 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 16 |
| Gross Area | 863 ft² |
| Saleable Area | 646 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.398 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,096 / @6,808 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
