一手新盤搶市場購買力 上車盤未受影響 將軍澳慧安園連錄兩宗獲利成交 |
| 世紀21物業將軍澳(維景灣畔)分行經理魏仕良表示，將軍澳區內焦點新盤銷情理想，吸取了大部分市場購買力，令區內二手市場呆滯。200萬元以下的上車客，卻未有受影響。 慧安園剛錄得2宗成交，業主都錄得獲利。首宗成交單位為慧安園2座中層D室，面積488方呎，成交價170萬元，平均呎價3,483元，單位享有東南園景。原業主於05年4月以132萬元購入，持有單位4年，轉手帳面獲利38萬，幅度約28.7%。 另一宗成交單位同為2座中層E室，面積亦是488方呎，成交價173萬元，平均呎價3,545元，單位享有西南園景。原業主於07年10月以126萬元購入，轉手帳面獲利47萬，幅度約37.3%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| (維景灣畔)分行經理 - 魏仕良 |
| P-ASP Date | 2009-07-29 |
| Input Date | 2009-07-29 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | D |
| Price(HK$) | Price 1.700 M |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 東南,園景 |
| Layout | 2房1廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | HT:9'2", 實積包窗台32', |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 790 ft² / SA 578 ft²
WELL ON GDN BLK 02
Sale 7.500M
Rent --
GFA 488 ft² / SA 354 ft²
WELL ON GDN BLK 02
Sale 5.700M
Rent --
