富康花園2房連地價503萬售出 低市價15% |
| 將軍澳富康花園自由市場單位，業主長期不在港，急於沽貨放盤勁減22%成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 區內買家以自由巿場價503萬元，購入富康花園7座低層K室，實用面積431平方呎，2房，單位附企理裝修，望公園景。由6月中放盤叫價650萬至近日調整叫價至600萬，最終獲區內買家議價至503萬成交，累減147萬，減幅超過22%，成交價低市價約15%，實用面積呎價11,671元。 業主長期不在香港，故早年已將單位租出，至近月租約臨近期滿，故有意出售單位。 原業主於2015年9月以422萬(連補地價)購入物業至今，現轉手帳面獲利81萬，物業8年升值19%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-08-02 |
| Input Date | 2023-08-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | |
| Unit | K |
| Gross Area | 504 ft² |
| Saleable Area | 431 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.030 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,980 / @11,671 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 東北 |
| Layout | 兩房兩廳 |
| Decoration | 雅裝 (已補地價) |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS)
Sale --
Rent 16500
GFA 566 ft² / SA 484 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS)
Sale --
Rent --
