綠表客入市 和明苑高層三房482萬元成交 |
| 樓市整固，業主紛紛減價出貨，綠表客趁低價入市，居屋第二市場成交平穩，新近將軍澳和明苑錄業主減價10%沽貨， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家成功以482萬元(居二市場價)，購入將軍澳和明苑B座高層2室，單位實用面積597平方呎，三房大廳單位企理裝修望市景。較業主於本年八月放盤叫價538萬元，累減56萬元成交，減幅達10.4%，折合呎價為8,074元。 據報，原業主於2013年以338萬元(未補地價)購入物業至今，現在售出帳面獲利144萬，物業10年僅升值43%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-10-15 |
| Input Date | 2023-10-23 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WO MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD |
| Floor | High |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 803 ft² |
| Saleable Area | 597 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.820 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,002 / @8,074 |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
