雍明苑 開放式 綠表299.8萬售出 |
| 二手交投淡靜，私樓業主持貨3年幾乎全數需要蝕讓離場，相比居屋售價仍然顯著上升， 將軍澳區半新居屋雍明苑，屋苑入伙僅3年，三年額外印花稅徵稅期剛剛完結，最新錄得居二市場成交，業主持貨滿3年，期間大幅升值近44%， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家以299.8萬，購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室，單位實用面積287平方呎，屬開放式戶型，靚裝修單位，享開揚湖景，較業主上月放盤叫價345萬，累減45.2萬，減幅達13%，折合實用面積呎價為10,446元。 魏仕良續指，原業主於2020年12月以208.35萬元(未補地價)購入物業至今，持貨3年帳面獲利91.45萬元，單位升幅達44%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-12-20 |
| Input Date | 2023-12-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS), CHI SHIN ST 5 |
| Floor | |
| Unit | 6 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 287 ft² |
| Price(HK$) | Price 2.998 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @10,446 |
| Occupation Permit (Year) | 2020 |
| Gov't Lease Term | 2069 (45 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 開放式 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 372 ft²
YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS)
Sale 4.000M
Rent --
GFA -- / SA 440 ft²
YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS)
Sale 5.280M
Rent --
