唐明苑再獲綠表客垂青 三房戶510萬元成交 |
| 受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，整體居屋二手市場成交稍稍增加，將軍澳唐明苑再錄綠表居二市場成交，單位放盤5個月減價10%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以510萬購入，將軍澳唐明苑唐煌閣（B座）高層16室，單位實用面積639平方呎，三房大戶享開揚山景。較業主本年七月放盤叫價570萬，累减60萬，減幅逾10%，折合實用面積呎價為7,981元。 魏仕良續指，原業主於1999年3月約114萬元(未補地價)購入物業至今，持貨24年，帳面大幅升值396萬元，期間升值幅度近3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-12-24 |
| Input Date | 2023-12-24 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15 |
| Floor | High |
| Unit | 16 |
| Gross Area | 857 ft² |
| Saleable Area | 639 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.100 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,951 / @7,981 |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 579 ft² / SA 433 ft²
TONG MING COURT BLK B (HOS)
Sale 3.980M
Rent --
GFA 579 ft² / SA 433 ft²
TONG MING COURT BLK B (HOS)
Sale 3.980M
Rent --
