唐明苑再獲綠表客垂青 三房戶510萬元成交 |
受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期,整體居屋二手市場成交稍稍增加,將軍澳唐明苑再錄綠表居二市場成交,單位放盤5個月減價10%成交, 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以510萬購入,將軍澳唐明苑唐煌閣(B座)高層16室,單位實用面積639平方呎,三房大戶享開揚山景。較業主本年七月放盤叫價570萬,累减60萬,減幅逾10%,折合實用面積呎價為7,981元。 魏仕良續指,原業主於1999年3月約114萬元(未補地價)購入物業至今,持貨24年,帳面大幅升值396萬元,期間升值幅度近3.5倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
Tel : 21781212 |
P-ASP Date | 2023-12-24 |
Input Date | 2023-12-24 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15 |
Floor | High |
Unit | 16 |
Gross Area | 857 ft² |
Saleable Area | 639 ft² |
Price(HK$) | Price 5.100 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,951 / @7,981 |
Occupation Permit (Year) | 1999 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |