富康花園三房戶 單車館全景 綠表488萬元沽出 |
| 近月整體一、二手交投持續淡靜，居二市場尚算平穩，其中將軍澳富康花園再錄得居二成交，業主放盤2個月減價15%獲綠表買家入市， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名外區綠表買家以488萬元(居二市場價)，購入將軍澳富康花園九座中層C室，實用面積592平方呎，三房兩廳戶企理裝修單位，享將軍澳運動場館及單車館公園景。據報，業主於去年十月放盤叫價580萬元，近日調整至500萬元，最終由綠表買家以488萬元承接，累積減價92萬，減幅達15%，折合實用面積呎價為8,243元。 魏仕良續指，原業主於2007年以約124萬元(未補地價)購入物業至今，持貨17年帳面獲利364萬元，期間大幅升值逾2.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-12-29 |
| Input Date | 2023-12-30 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | Middle |
| Unit | C |
| Gross Area | 692 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.880 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,052 / @8,243 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS)
Sale 4.380M
Rent --
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS)
Sale 4.200M
Rent --
