新都城一期連錄三宗成交, 一手業主齊錄蝕讓 .. |
| 世紀21物業將軍澳(維景灣畔)分行經理魏仕良表示，將軍澳區上周六日成交暢旺，指標屋苑新都城連環錄得3宗成交，當中兩名一手業主，都錄蝕讓，另一名業主於07年入市，獲利28.4%。 3宗成交都是一期，獲利成交單位為新都城1期6座中層H室，面積724方呎，成交價298萬元，平均呎價4,116元。單位享有東南單邊全園景；買家是一名區內用家。原業主於07年8月以232萬元購入，持有單位約2年，帳面獲利66萬元，幅度約28.4%。 另兩宗成交業主都是一手購入單位，首宗單位為1期6座高層G室，面積505方呎，成交價220萬元，平均呎價4,356元。單位享有東南單邊全園景；買家是一名外區用家。原業主於98年3月以284萬元一手購入，轉手帳面蝕讓64萬元，幅度約22.5%。 另一宗單位為1期1座中層D室，面積584方呎，成交價230萬元，平均呎價3,938元。單位享有西南園景。原業主於96年6月以262萬元一手購入，轉手帳面蝕讓32萬元，幅度約12.2%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| (維景灣畔)分行經理 - 魏仕良 |
| P-ASP Date | 2009-08-17 |
| Input Date | 2009-08-17 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | METRO CITY PH 01 TWR 06, WAN HANG RD 1 |
| Floor | Middle |
| Unit | H |
| Price(HK$) | Price 2.980 M |
| Occupation Permit (Year) | 1996 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 東南、園景 |
| Layout | 3房(1套)2廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | HT:9'2 |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 505 ft² / SA 364 ft²
METRO CITY PH 01 TWR 06
Sale 7.200M
Rent --
GFA 724 ft² / SA 526 ft²
METRO CITY PH 01 TWR 06
Sale 8.800M
Rent --
