將軍澳首宗 白居二 入市個案 寶林邨兩房裝修戶 |
| 新一期「白居二2023」合資格買家陸續出動入市，將軍澳區錄首宗相關成交個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名外區白居二買家日前成功以195萬元購入將軍澳公屋寶林邨寶泰樓高層3室，單位實用面積381方呎，採兩房開則，內櫳附有企理雅緻裝修，平均實用呎價5,118元。 據了解，該單位於上月以250萬元放盤，近日調整叫價至210萬元，即獲上述白居二買家洽購議價，最終累減55萬元成交，減幅達22%。 據悉，新買家睇中上址附帶企理裝修，兼可申請九成及30年供款按揭，故即時拍板購入單位自用。 原業主則於2005年9月僅以約17.2萬元購入物業至今，持貨19年轉手，帳面獲利177.8萬元，期內升幅達10倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-03-29 |
| Input Date | 2024-04-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO LAM EST BLK 02 PO TAI HSE, PO LAM RD N 18 |
| Floor | Middle |
| Unit | 3 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 381 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.950 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @5,118 |
| Occupation Permit (Year) | 1988 |
| Gov't Lease Term | 2054 (28 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東北 |
| Layout | 2房1廳1廁 |
| Decoration | 靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
