綠表客趁低吸納 470萬購廣明苑企裝靚景三房大廳戶 |
| 在新一期白居二買家出動入市的刺激下，近月居屋第二市場成交大幅增加，綠表客亦加快入市步伐，其中將軍澳居屋廣明苑，最新獲綠表客趁低吸納。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名綠表買家近日以470萬元購入廣明苑廣寧閣(F座)中層10室，單位實用面積601方呎，採三房大廳開則，外望開揚球場景及園景，成交價較業主於本年1月放盤開價498萬元，累積減28萬元或減幅約5%，折合實用平均呎價7,820元。 據了解，原業主於2007年10月以約123.8萬元(未補地價)購入上述物業至今，持貨17年轉手，帳面升值346.2萬元，期間市值急升2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-04-18 |
| Input Date | 2024-04-20 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 803 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.700 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,853 / @7,820 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 715 ft² / SA 535 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS)
Sale 4.800M
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS)
Sale 3.680M
Rent --
