富康花園靚裝三房 綠表客512.5萬承接 |
| 政府收緊公屋「富戶政策」，令部分公屋富戶決心入市居二市場，在僧多粥少的供求情況下，加速了居二市場的交投量，形成現在價量齊升的局面，並預計此情況將會持續一段較長時間。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳居屋富康花園最新錄居二市場成交，單位為9座高層A室，實用面積592方呎，屬三房方廳間隔，附有靚裝修。魏仕良稱，業主上月叫價580萬元，近日調整至530萬元，獲買家以512.5萬元承接，累減67.5萬元或減幅達11%，平均實用呎價8,657元。據了解， 原業主於1998年3月以約160萬購入上址物業至今，持貨26年，現易手帳面獲利352.5萬元，升幅達2.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-04-24 |
| Input Date | 2024-04-24 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | A |
| Gross Area | 692 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.125 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,406 / @8,657 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 靚裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 692 ft² / SA 592 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS)
Sale 5.200M
Rent --
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS)
Sale 4.380M
Rent --
