景明苑三房 放盤一周綠表價312萬速沽 |
| 在新一批白居二買家入市帶動下，本月居屋買賣成交活躍，其中將軍澳區居屋交投持續暢旺。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱， 一名綠表買家最新以312萬元，入市鄰近港鐵寶琳站的居屋景明苑三房戶，單位為暉景閣(B座)中層4室，實用面積554方呎，享開揚山景，並附有企理裝修。 據悉，該單位於上周才放盤，最初開價330萬元，隨即獲綠表買家洽談議價，最後減價18萬元或減幅約5%成交，以312萬元成交價計，平均實用呎價5,632元。 原業主則於1988年4月以約30.6萬元購入上述物業，長情持貨至今36年轉手，帳面獲利281.4萬元或升值逾9倍離場。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-04-28 |
| Input Date | 2024-04-28 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KING MING COURT BLK B FAI KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 6 |
| Floor | High |
| Unit | 4 |
| Gross Area | 710 ft² |
| Saleable Area | 554 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.120 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @4,394 / @5,632 |
| Occupation Permit (Year) | 1988 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 西北,翠林村 |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 515 ft² / SA 401 ft²
KING MING COURT BLK A HEI KING HSE (HOS)
Sale 2.300M
Rent --
