4月份將軍澳居二市場成交近百宗 富康花園兩房放盤半月342萬沽 |
| 新一期白居二買家流入市場，加上房委會收緊公屋富戶政策，令部分綠表客加快入市，令近月居二市場交投顯著回暖。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳區4月份居二市場成交量錄近百宗，創近年新高，當中包括富康花園2座高層A室，單位實用面積431方呎，屬兩房兩廳開則，座向東南，以內園及樓景為主。 單位於上月中才放盤，當時開價368萬元，放盤僅兩星期，業主一口氣減價26萬元成交，減幅約7%，由白居二買家以342萬元承接，平均實用呎價7,935元。據了解， 原業主早於1998年11月以約93.7萬購入上述物業，持貨至今近26年，帳面大幅升值248.3萬元或逾2.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-04-30 |
| Input Date | 2024-04-30 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 01 BLK 02 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | A |
| Gross Area | 504 ft² |
| Saleable Area | 431 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.420 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,786 / @7,935 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東南 |
| Layout | 2房2廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
