廣明苑大兩房 綠表客387萬承接 |
| 上月將軍澳居二市場交投持續活躍，近日居屋廣明苑再錄得綠表客入市成交個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區內綠表買家成功以387萬元，購入廣明苑(A座)廣昌閣中層4室，單位實用面積539方呎，屬兩房大廳開則，外望開揚內園及樓景。 長情業主帳賺逾280萬 他指出，單位於上月中放盤叫價428萬元，現以387萬元沽出物業，一口價減41萬元，減幅達9.5%，折合實用面積呎價低見7,180元。據悉， 原業主早於1998年4月以約104.5萬元(未補地價)購入上址物業至今，持貨26年，帳面獲利282.5萬元，物業期間大幅升值2.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-06-01 |
| Input Date | 2024-06-08 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 4 |
| Gross Area | 721 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.870 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,368 / @7,180 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
