將軍澳私樓一減再減 將軍澳廣場兩房647萬沽出 |
| 業主放盤9個月累減101萬元 呎價達1.6萬元幾近平手離場 近樓市一手、二手同步淡靜，業主一減再減終獲承接，將軍澳私樓將軍澳廣場累大幅減價成交，業主放盤9個月，最終累減13%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新成交是將軍澳廣場3 A座高層A室，單位實用面積470平方呎，兩房大廳單位企理裝修享單邊開揚市景，據報，業主去年九月放盤叫價748萬元，近期調整至680萬元，最終獲區外買家以647萬元承接，累減101萬元，減幅達13%，折合實用面積呎價為15,915元。 魏仕良續指，原業主於2004年4月以188.9萬元購入物業至今，現在成功以647萬元沽出單位，帳面獲利458.1萬元，物業期間大幅升值2.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-06-27 |
| Input Date | 2024-06-27 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A, TONG TAK ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | A |
| Gross Area | 627 ft² |
| Saleable Area | 470 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.470 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,319 / @13,766 |
| Occupation Permit (Year) | 2003 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | Residential |
| Facing | 西北 開揚 |
| Layout | 2房大廳 |
| Decoration | 企理 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 622 ft² / SA 456 ft²
TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A
Sale 6.900M
Rent --
