寶盈花園兩房海景居二505萬沽 |
| 樓市持續整固，不過整體居屋第二市場成交相對旺場，將軍澳居二市場成交平穩，新近寶盈花園錄得居二成交，議價幅度明顯收窄，放盤1個月減價6%便獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以505萬元購入，將軍澳寶盈花園五座高層G室，單位實用面積484平方呎，兩房兩廳單位向南望永久海景。據悉，業主於上月初以538萬元放售，即獲綠表買家洽商，最終以505萬元沽出罕有單位，一口價減33萬元，減幅6%，折合實用面積呎價為10,434元。 魏仕良續指，原業主於2001年2月以107.2萬元(未補地價)購入物業至今，持貨23年帳面大幅升值397.8萬元，期間帳面市值狂升3.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-09-01 |
| Input Date | 2024-09-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BAUHINIA GDN TWR 05 (PSPS), TONG CHUN ST 11 |
| Floor | High |
| Unit | G |
| Gross Area | 568 ft² |
| Saleable Area | 484 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.050 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,891 / @10,434 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
