綠表買家執平貨 廣明苑 三房戶438萬元成交 |
| 新居屋即將接受登記，仍有買家於居二市場尋寶執平貨，新近再有綠表買家入市買將軍澳廣明苑單位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以438萬元購入，將軍澳廣明苑廣昌閣（A座）中層10室，實用面積597平方呎，三房大廳企理裝修單位望內園景。據報，業主於本年七月放盤叫價480萬，放盤約1個多月剛獲綠表買家以438萬元承接，一口減價42萬元，減幅達8%，折合實用面積呎價為7,337元。 魏仕良續指，原業主於2009年9月以約146萬元(未補地價)購入物業至今，持貨15年帳面獲利292萬元，物業期間大幅升值2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-08-30 |
| Input Date | 2024-09-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 799 ft² |
| Saleable Area | 597 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.380 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,482 / @7,337 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 863 ft² / SA 646 ft²
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale 5.280M
Rent --
GFA 708 ft² / SA 530 ft²
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale 4.400M
Rent --
