自由市場成交增 浩明苑園景戶368萬元 |
| 居屋自由市場成交增 將軍澳浩明苑園景368萬元 接連減價終獲承接 業主放盤逾一半年勁減29% 減息後整體樓市成交增，居屋自由市場成交有所回升，將軍澳浩明苑錄放盤逾一年半勁減29%終獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內買家以連補地價，以368萬元成功購入浩明苑低層10室，單位實用面積443平方呎，企理裝修單位望園景，據悉，業主早於去年三月放盤當時連地價520萬元，期間調整叫價至400萬元，最終以連補地價368萬元沽出，累計減價152萬元，減幅達29%，折合實用面積呎價為8,307元。 魏仕良續指，原業主於1990年以約25.9萬元（未補地價）購入物業至今，持貨34年，由於單位目前是連補地價出售，未能直接比較升幅，但估計扣除補價仍獲利甚豐。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-10-02 |
| Input Date | 2024-10-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | HO MING COURT (HOS), KAI KING RD 9 |
| Floor | |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 583 ft² |
| Saleable Area | 443 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.680 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,312 / @8,307 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 1大房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 583 ft² / SA 443 ft²
HO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 583 ft² / SA 443 ft²
HO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
