寶明苑有裝三房放盤4個月減價12% |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳寶明苑寶松閣(A座)中層8室，實用面積約601方呎，三房大廳間隔，外望開揚市景，附有企理裝修。 據悉，原業主於去年9月叫價480萬放售單位，近日調整至450萬元，最終獲外區「白居二」買家以420萬元承接，累減60萬元或約12.5%，呎價約6,988元。 魏仕良指，原業主於2015年以390萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面獲利30萬元，單位期內升值約7.7%。 資料顯示，寶明苑位於將軍澳唐明街8號，1998年入伙，共有2座，提供1,476個單位。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-12-25 |
| Input Date | 2024-12-26 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8 |
| Floor | Middle |
| Unit | 8 |
| Gross Area | 799 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.200 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,257 / @6,988 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 三房兩廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
