新都城2房480萬售 |
| 香港文匯報訊 樓市氣氛好轉，有代理指將軍澳區部分業主態度硬淨，減價空間相對減少。 世紀21物業魏仕良表示， 寶琳站新都城一期三座中層B室早前易手，單位實用面積364平方呎，間隔兩房，內園景單位企理裝修，獲同區買家以480萬元承接，較業主於月前放盤叫價500萬元，一口減價20萬元沽出，減幅僅4%而已，折合實用面積呎價為13,187元。 魏仕良又指指，原業主於2017年以585萬購入物業至今，持貨8年賬面損失105萬元，期間蝕讓幅度達18%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 2 |
| P-ASP Date | 2024-12-30 |
| Input Date | 2025-01-01 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | METRO CITY PH 01 TWR 03, WAN HANG RD |
| Floor | |
| Unit | B |
| Gross Area | 511 ft² |
| Saleable Area | 364 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.800 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,393 / @13,187 |
| Occupation Permit (Year) | 1996 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
