慧安園靚景大戶586萬元售出 |
| 樓市持續整固，新近有業主趁農曆新年期間減價沽售，放盤2個月減價13%，將軍澳慧安園呎價再度回落至1萬元的邊緣， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳剛於農曆新年期間錄得成交，剛沽售為慧安園四座中層G室，單位實用面積578平方呎， 單位屬三房企理裝修望寶翠公園開場景觀。據了解，業主於去年十一月以680萬元放盤，春節期間調整至630萬元，最新成功以586萬沽元出，累計減價94萬元，減幅達13%，最新實用面積呎價為10,138元，再創屋苑近三個月呎價新低。 魏仕良補充，原業主於2007年10月以223萬元購入物業至今，現在成功以586萬元售出，賬面獲利363萬元，物業18年升值1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-02-05 |
| Input Date | 2025-02-06 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | G |
| Gross Area | 790 ft² |
| Saleable Area | 578 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.860 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,418 / @10,138 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 公園 |
| Layout | 3房改為2房巨廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 688 ft² / SA 502 ft²
WELL ON GDN BLK 04
Sale 6.250M
Rent 18000
GFA 790 ft² / SA 578 ft²
WELL ON GDN BLK 04
Sale 7.000M
Rent --
