白居二執平貨 茵怡花園一房成交低見280萬 |
| 樓市持續整固，有「白居二」買家趁低價執平貨，將軍澳茵怡花園剛錄得零議價居二市場成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外白居二買家成功以280萬元，購入將軍澳茵怡花園一座中層D室，單位實用400平方呎，單位一房一廳望市景。據悉，業主上月以280萬元低價放盤，剛獲區外白居二買家以零議價成交，折合實用面積呎價為7,000元。 魏仕良續指，原業主早於2010年1月以約130萬元(未補地價)購入物業至今，持貨15年帳面獲利達150萬元，期間大幅升值逾1.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-02-19 |
| Input Date | 2025-02-20 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | VERBENA HTS BLK 01 (FSS), MAU TAI RD 8 |
| Floor | High |
| Unit | D |
| Gross Area | 532 ft² |
| Saleable Area | 400 ft² |
| Price(HK$) | Price 2.800 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,263 / @7,000 |
| Occupation Permit (Year) | 1997 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 方廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
