慧安園低層泳池景412萬元售出 |
| 樓市持續整固，將軍澳慧安園繼農曆新年錄得成交後，近日再錄兩房成交，售價企穩400萬元以上， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 踏入蛇年將軍澳慧安園接連錄得成交，最新慧安園成交為一座低層H室，單位實用面積354平方呎，兩房一廳企理裝修單位望泳池景，剛以412萬元沽出，較業主去年十月叫價460萬元，累減48萬元，減幅達10%，最新實用面積呎價為11,638元，售價幾近重返11年前購入價。 魏仕良補充，原業主於2014年7月以366萬元購入物業至今，現在成功以412萬元售出，賬面僅獲利46萬元，物業11年僅僅升值13%，如果扣除成本，實際獲利不多。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-02-21 |
| Input Date | 2025-02-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 01, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | |
| Unit | H |
| Gross Area | 474 ft² |
| Saleable Area | 354 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.120 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,692 / @11,638 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 子母房,廚/廁有裝,有雪冇洗. |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 488 ft² / SA 354 ft²
WELL ON GDN BLK 01
Sale --
Rent 15000
GFA 484 ft² / SA 351 ft²
WELL ON GDN BLK 01
Sale 4.500M
Rent --
