富寧花園三房戶綠表客362.8萬元入市 |
| 踏入蛇年樓市氣氛審慎，居二市場成交平穩，新近連居二市場也出現蝕讓成交，新近將軍澳富寧花園再錄綠表客入市的居二成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新成交為富寧花園五座高層C室，單位實用面積592平方呎，三房兩廳戶企理裝修單位向東南望市景。據悉，業主於去年八月以400萬元放盤，現在獲綠表買家以362.8萬元承接，減價37.2萬元，減幅達9%，折合實用面積呎價為6128元。 魏仕良續指，原業主於2002年9月以約90萬元(未補地價)購入物業至今，現在以362.8萬元沽出單，帳面獲利272.8萬元，物業23年間大幅升值逾3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-02-07 |
| Input Date | 2025-02-15 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FU NING GDN BLK 05 (PSPS), PO NING RD 25 |
| Floor | High |
| Unit | C |
| Gross Area | 660 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.628 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,497 / @6,128 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | 雅裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
