景明苑兩房連地價312.8萬沽 十年貶值約9% |
| 財政預算案將400萬元以下物業印花稅減至100元，細價樓明顯受追捧，將軍澳景明苑錄二手居屋蝕讓成交，單位10年間跌價9% 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示， 將軍澳景明苑A座中層3室，實用面積401平方呎，兩房開則新裝修單位向東南望市景。 據了解，業主上月以330萬元放盤，現在獲同區買家以312.8萬元承接，一口減價17.2萬元，減幅約5.2%，折合實用面積呎價為7,800元。 2015年自由市場345萬買入 魏仕良續指，原業主於2015年6月以連補地價345萬元購買入物業至今，現在以312.8萬元成功沽出，帳面蝕讓32.2萬元，業主持貨10年單位貶值約9%。 原文網址: 二手居屋蝕讓！將軍澳景明苑兩房312.8萬沽 十年貶值約9% | 香港01 https://www.hk01.com/article/60221425?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-03-18 |
| Input Date | 2025-03-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KING MING COURT BLK A HEI KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 4 |
| Floor | Middle |
| Unit | 3 |
| Gross Area | 515 ft² |
| Saleable Area | 401 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.128 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,074 / @7,800 |
| Occupation Permit (Year) | 1988 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
