富康花園 綠表三房 499萬沽 |
| 樓市回暖，近期居二市場交投平穩，惟業主議價幅度顯著收窄。 將軍澳富康花園最新錄居二市場成交，三房單位放盤4個月，最終減價近6%獲承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家新近以499萬元，購入富康花園6座高層K室，單位面積實用592方呎，屬三房方廳連企裝間隔，景觀望內園。 27年升值三倍 帳賺逾375萬 據了解，單位在去年12月放盤開價530萬元，放盤有4個月，近日獲外區綠表買家洽購，業主一口價減價31萬元成交，減幅有5.8%，以成交價499萬元計算，折合實用呎價8,429元。 至於原業主早在1998年11月以約123.5萬元(未補地價)購入上述物業，現轉手帳面獲利375.5萬元，物業27年大幅升值3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-03-29 |
| Input Date | 2025-03-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 06 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | K |
| Gross Area | 692 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.990 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,211 / @8,429 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
