安寧花園綠表三房 385萬易主 |
| 將軍澳坑口站居屋安寧花園，錄大幅獲利成交，綠表三房戶25年大幅升值超過4倍。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新促成安寧花園獲同區綠表買家入市個案，單位為2座中層F室，實用面積583方呎，採三房兩廳開則，座向東南，外望開揚市景、學校景及園景。 上址於去年7月開價放售，當時業主叫價448萬元，放盤至今約有10個月，現以385萬元沽出，累計減價63萬元或減幅達14%，平均實用呎價6,604元。據了解， 原業主於2000年7月以約73.5萬購入該物業，持貨至今近25年，是次轉手帳面大幅獲利311.5萬元，升值達4.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-04-30 |
| Input Date | 2025-04-30 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | ON NING GDN BLK 02 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 |
| Floor | Middle |
| Unit | F |
| Gross Area | 691 ft² |
| Saleable Area | 583 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.850 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,572 / @6,604 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
