翠林邨高層381呎 (居二市場) 145.5萬沽出 |
| 私樓樓價持續下行，資助房屋則不乏升值賺錢轉手個案。將軍澳公屋翠林邨一伙兩房開揚山景戶，5年升值逾一倍易手，升值能力完勝不少私樓。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新錄得翠林邨雅林樓高層9室二手成交，單位實用381方呎，屬兩房開則，景觀望開揚市景、山景及樓景，單位剛於居二市場以145.5萬元沽出，成交價較業主於去年2月叫價180萬元，累減34.5萬元，減幅達19%，平均實用呎價3,819元。 據了解，原業主於2020年才買入單位，當時買入價約65.4萬(未補地價)，持貨5年至今沽出，帳面獲利80.1萬元，期間物業升值有1.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-05-31 |
| Input Date | 2025-06-01 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TSUI LAM EST BLK 03 NGA LAM HSE, TSUI LAM RD 11 |
| Floor | High |
| Unit | 9 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 381 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.455 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @3,819 |
| Occupation Permit (Year) | 1988 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 381 ft²
TSUI LAM EST BLK 03 NGA LAM HSE
Sale 1.800M
Rent --
GFA -- / SA 381 ft²
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