慧安園3房新裝518萬成交呎價1萬沽 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指， 剛促成將軍澳慧安園2座中層F室成交，實用面積502呎，三房兩廳，向南，望內園泳池景，單位備有新裝修。業主上月以600萬放售，現剛獲同區租客以518萬承接，累減82萬，減幅達14%，實用呎價10319元。 原業主於2004年9月以150萬購入物業，現沽出帳面賺368萬，物業21年間升值2.5倍。 據土地註冊處資料，慧安園最新成交為1座低層G室，實用面積506呎，成交價538萬，實用呎價10632元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-05-31 |
| Input Date | 2025-06-01 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | High |
| Unit | F |
| Gross Area | 688 ft² |
| Saleable Area | 502 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.180 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,529 / @10,319 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 東南 |
| Layout | 3房2廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 790 ft² / SA 578 ft²
WELL ON GDN BLK 02
Sale 6.880M
Rent --
GFA 488 ft² / SA 354 ft²
WELL ON GDN BLK 02
Sale --
Rent 15200
