寶明苑421呎未補價一房322萬沽 |
| 世紀21物業(將軍澳)表示， 一名區內「綠表」買家成功以322萬元，購入將軍澳寶明苑寶柏閣(B座)高層7室，單位實用面積421方呎，一房大廳開則，向北望開揚山景。業主於本年三月放盤叫價338萬元，其後減價16萬成交，折合實用面積呎價為7,648元。 該行稱，原業主於2009年8月以綠表價77萬元(未補地價)購入物業至今，現在以322萬元沽出，賬面獲利245萬元，物業16年升值3.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-05-28 |
| Input Date | 2025-06-01 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 7 |
| Gross Area | 560 ft² |
| Saleable Area | 421 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.220 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,750 / @7,648 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 山景,北 |
| Layout | 1房,廁改廚入 |
| Decoration | 有裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 794 ft² / SA 597 ft²
PO MING COURT BLK B (HOS)
Sale 4.800M
Rent --
GFA 572 ft² / SA 429 ft²
PO MING COURT BLK B (HOS)
Sale 3.700M
Rent --
