唐明苑3房 (居二市場) 516萬沽 |
| 近日綠表客積極入市，整體居二市場成交持續暢旺，將軍澳唐明苑再錄居二成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新居二成交為將軍澳唐明苑唐富閣（C座）中層2室，單位實用面積601平方呎，三房向西南望市景單位附有靚裝修，剛獲綠表客以516萬元（未補地價）承接，較業主於去年六月放盤價600萬元，累減84萬元，減幅達14%，拆合實用面積呎價為8,523元。 原業主於2010年6月以約197萬元(未補地價)購入物業至今，持貨15年帳面升值319萬元，期間市值上升逾1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2025-05-26 |
| Input Date | 2025-05-31 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TONG MING COURT BLK C (HOS), TONG MING ST 15 |
| Floor | Middle |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 805 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.160 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,410 / @8,586 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 西南,園景 |
| Layout | 兩廁 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 849 ft² / SA 634 ft²
TONG MING COURT BLK C (HOS)
Sale 5.800M
Rent --
GFA 575 ft² / SA 429 ft²
TONG MING COURT BLK C (HOS)
Sale 3.700M
Rent --
