新鴻基新盤效應，投資者追擊 ' 君傲灣 '，實用呎價 $5,525‧ |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理 - 魏仕良表示， 新鴻基及港鐡合作發展的將軍澳56區將軍澳站上蓋發展項目預計於明年第二季出籠， 由於市場預料新鴻基會採取惜價而估的銷售策略，市場預計該項目的建築平均呎價高達$7,000‧相比現時同區二手屋苑有近3成的折讓‧由於君傲灣的樓齡及屋苑質素都比較新， 同樣戶戶有露台，港鐡負責物業管理 . . . 過去數週都錄得有投資者入市追擊君傲灣‧ 剛成交單位位於君傲灣3座中層G單位建築面積594呎，享有露台及開揚景觀， 原業主於2005年5月一手以247萬購入，現在成功以258萬售出， 持有單位約4年，帳面獲利11萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2009-12-12 |
| Input Date | 2009-12-12 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | GRANDIOSE BLK 03, TONG CHUN ST 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | G |
| Price(HK$) | Price 2.580 M |
| Occupation Permit (Year) | 2006 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 木地板 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 896 ft² / SA 668 ft²
GRANDIOSE BLK 03
Sale 10.300M
Rent --
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