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今日地產新聞摘要
2026年3月27日
【東方日報】指,中資行推H+0.6厘按揭,業界:對賭拆息走勢。最新有中資銀行在香港按揭市場打「減價戰」,涉及推出H加0.6厘的按揭計劃,封頂息率為P減0.3厘(最優惠利率為5.375厘),貸款額700萬元或以上可享按揭現金回贈及按揭存款掛鈎戶口,另客戶可選擇不同類型的提早償還貸款方案。

【信報】稱,港鐵屯門巨無霸項目下季招標,第16區二期商場,地產商可選發展與否。本港樓市氣氛好轉,陸續有大型地皮推出市場。港鐵(00066)計劃下季推出總樓面面積達303萬方呎的屯門第16區物業發展項目(屯門第16區)第二期巨無霸商住項目,預計可建5510伙,港鐵強調有關規模已考慮到基座商場的完整性,招標前將諮詢地產建設商會等業界。

【大公報】曰,新盤熱鬧,海瑅灣下周二首輪賣254伙 577萬進場。新盤市況暢旺,信和置業(00083)牽頭發展的日出康城海瑅灣Ⅰ,經歷馬拉松式軟銷終開賣有期,昨日公布銷售安排,下周二(31日)首輪推售254伙,為本月新盤壓軸。今日起一連五日有5個全新盤輪流開售,包括昨日截收3550票、今日晒冷的建灝地產旗下旺角映居。市場人士預料,本月一手成交有望破2300宗,較2月逾1400宗爆升62%,連續14個月破千關。

【星島日報】曰,首匯分段推售具提價空間。恒基旗下紅磡首匯明日展開首輪銷售,截至昨晚8時暫收3300票,超額認購約26倍。恒基林達民表示,發售單位涵蓋1房至4房間隔,而且價格仍屬「低水」,可以滿足不同類型買家需要,現時以較惜售態度推盤,直言「遲賣可更貴」,未來加推有5%提價空間,又透露部門今年共有5個項目推出市場,涉及逾1650個單位。

【明報】稱,羅守輝相關人士728萬購欽州街舖。近年積極減磅的資深投資者、尖東廣場執行董事羅守輝或相關人士,新近再度入市,斥資728萬元購入民生舖;資料顯示,深水埗欽州街96A號地舖,面積580方呎,最新連租約以728萬元易手、折合呎價約1.26萬元,商舖現由壽司店以月租4.2萬元租用,意味租金回報約6.9厘。

【HK01】報導,旺角柏齡大廈全層2300萬放售、劈價15%,安老院鐵約租金回報近5厘。有業主見樓市氣氛回暖,再度將旗下全層安老院舍物業推出市場。旺角柏齡大廈基座由老人院承租的全層舖位,最新以意向價約2,300萬元放售,叫價較兩年前下調約15%。該物業若以開價成功售出,料業主帳賺約300萬元或15%。