怡心園3房減價11%以668萬元沽 低市價1成 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳怡心園成交，為1座中層G室，實用面積601平方呎，3房套房2廳間隔。 單位放盤約1個月，原叫價750萬元，最終累減82萬元，減幅近11%， 獲同區租客以668萬元承接，實用面積呎價11,115元，低市價約一成。 該買家於2013年以488萬沽出同區慧安園三房單位，部署日後待樓價下跌時再度入市， 由於近年樓價不斷上升，該名買家遂租住同區單位至今，最終以低市價約一成購入上述單位。原業主於2007年3月購入上址，當時作價191.5萬元，持貨11年多至今易手，帳面獲利476.5萬元，單位升值2.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-10-05 |
| 上載日期 | 2018-10-06 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | SERENITY PLACE BLK 01, PO HONG RD 88 寶康路88號, 怡心園 第01座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | G |
| 建築面積 | 786 呎 |
| 實用面積 | 595 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.680 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,499 / @11,227 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 3房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 781 呎 / 實用 604 呎
怡心園 第01座
售價 525萬
租金 --
