廣明苑3房白居二買家斥525萬元承接 |
| 將軍澳居屋踏入2019年交投持續暢旺，「白居二」買家對市場上附裝修單位甚有需求。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳廣明苑成交，為廣新閣G座低層9室，實用面積646平方呎， 3房間隔附有裝修，向東北，望園景。單位於2018年10月放盤，原開價580萬元， 最終獲區外白居二買家以525萬元(居二市場價)承接，累減55萬元，實用面積呎價8,127元。 原業主於2011年購入單位，當時作價185萬元(未補地價)，持貨約8年至今沽售， 帳面獲利340萬元，期內單位升值1.84倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-01-01 |
| 上載日期 | 2019-01-01 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣昌閣 A座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 16 |
| 建築面積 | 847 呎 |
| 實用面積 | 634 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.030 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,939 / @7,934 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
