廣明苑2房減價75萬元連地價525萬元沽 |
| 將軍澳區內交投持續，個別買家遇心儀單位即決定入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳廣明苑成交，為廣寧閣F座高層14室，實用面積426平方呎，2房間隔， 向東北，望開揚運動場景。 單位於去年11月放盤，原開價600萬元，最終獲區內用家以525萬元(自由市場價)承接， 累計減價75萬元，減幅達12.5%，實用面積呎價12,324元。 原業主於2012年8月以270萬元(已補地價) 購入單位，持貨6年多至今沽售， 帳面獲利255萬元，單位升值94%。 屋苑於去年9月錄得同類型單位成交，為廣新閣G座低層7室，實用面積433平方呎， 以600萬元(自由市場價)易手，實用呎價13,857元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-01-22 |
| 上載日期 | 2019-01-22 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣寧閣 F座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 569 呎 |
| 實用面積 | 426 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.250 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,227 / @12,324 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 1房 |
| 裝修 | 原則 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
