煜明苑高層戶 白居二買家350萬入市 |
| 白居二買家四出睇樓，將軍澳居屋煜明苑單位放盤獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳煜明苑成交，單位為熹明閣(C座) 高層14室，實用面積435平方呎， 座向西北，外望景觀開揚。單位於去年五月放盤，原叫價430萬元，減價80萬元， 減幅約18.6%，獲白居二買家以350萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,046元， 以現時屋苑同類單位入場價400萬元計算，是此成交價低市價約12%。 據了解，原業主早於1996年5月購入上址，當時作價87.5萬元(未補地價)， 持貨近23年多至今易手，賬面獲利262.5萬元，單位期內升值3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-01-30 |
| 上載日期 | 2019-01-30 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YUK MING COURT BLK C (HOS), NGAN O RD 6 煜明苑 C座 熹明閣 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 597 呎 |
| 實用面積 | 435 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,863 / @8,046 |
| 入伙日期 | 1996 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 一房兩廳(可2房) |
| 裝修 | 普裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
