富寧花園兩房低層獲首置客525萬購入 |
樓市氣氛穩定,首置買家議價至可接受水平後隨即決定入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳富寧花園成交,單位為5座低層F室,實用面積452平方呎,2房間隔, 座向東北享園景,單位於去年12月放盤,原叫價560萬元,經議價後減35萬元,減幅6.3%, 獲區內首置用家以525萬元(自由市場價) 承接並購入作自住用途,實用面積呎價11,615元。 魏仕良稱,原業主於2008年5月購入上址收租,當時作價168萬元(已補地價), 持貨至今沽售,賬面獲利357萬元,單位近11年升值2.1倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2019-02-19 |
上載日期 | 2019-02-19 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | FU NING GDN BLK 05 (PSPS), PO NING RD 25 富寧花園 第05座 (連地價) |
層數 | 低 |
單位 | F |
建築面積 | 504 呎 |
實用面積 | 452 呎 |
成交價(HK$) | 售 5.250 百萬 |
呎價(建築/實用) | @10,417 / @11,615 |
入伙日期 | 1990 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |