富寧花園兩房低層獲首置客525萬購入 |
| 樓市氣氛穩定，首置買家議價至可接受水平後隨即決定入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富寧花園成交，單位為5座低層F室，實用面積452平方呎，2房間隔， 座向東北享園景，單位於去年12月放盤，原叫價560萬元，經議價後減35萬元，減幅6.3%， 獲區內首置用家以525萬元(自由市場價) 承接並購入作自住用途，實用面積呎價11,615元。 魏仕良稱，原業主於2008年5月購入上址收租，當時作價168萬元(已補地價)， 持貨至今沽售，賬面獲利357萬元，單位近11年升值2.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-02-19 |
| 上載日期 | 2019-02-19 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FU NING GDN BLK 05 (PSPS), PO NING RD 25 富寧花園 第05座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | F |
| 建築面積 | 504 呎 |
| 實用面積 | 452 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.250 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,417 / @11,615 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
