頌明苑 低層戶勁減70萬 白居二客斥300萬入市 |
| 樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為翠明閣(D座) 低層06室，實用面積401平方呎， 單位於去年12月放盤，原叫價370萬元，獲區外白居二買家以300萬元(居二市場價)承接， 勁減70萬元，減幅達18%，實用面積呎價7,481元，低市價超過一成。 魏仕良稱，原業主早於1993年9月購入上址，當時作價約52.8萬元(未補地價)， 持貨至今轉售，賬面獲利約247.2萬元，單位逾25年升值達4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-03-03 |
| 上載日期 | 2019-03-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHUNG MING COURT BLK D TSUI MING HSE (HO, PO SHUN RD 1 寶順路1號, 頌明苑 D座 翠明閣 (白居二) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 515 呎 |
| 實用面積 | 401 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.000 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,825 / @7,481 |
| 入伙日期 | 1993 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
