頌明苑兩層戶 首置買家斥595萬入市 |
| 樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為嘉明閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎， 單位於去年6月放盤，原叫價608萬元，成功議價13萬元， 獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,838元，高市價約3%。 魏仕良稱，原業主於2008年4月購入上址，當時作價180.2萬元(已補地價)， 持貨至今轉售，賬面獲利414.8萬元，單位近11年升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-03-12 |
| 上載日期 | 2019-03-12 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1 寶順路1號, 頌明苑 A座 嘉明閣 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 515 呎 |
| 實用面積 | 401 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @11,553 / @14,838 |
| 入伙日期 | 1993 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
