首置客550萬連地價購裕明苑2房戶 |
| 將軍澳前景備受市場看好，首置買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為A座中層15室，實用面積435平方呎。 單位原開價600萬元，放盤一星期內速獲區外首置客以550萬元(連地價) 承接， 成功議價50萬元，減幅達8%，實用面積呎價12,644元。 魏仕良稱，原業主於2010年3月購入單位，當時作價166萬元(已補地價)， 持貨9年至今沽售，賬面獲利384萬元，單位期內升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-03-13 |
| 上載日期 | 2019-03-13 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS) 裕明苑 裕榮閣 A座(連地價) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 15 |
| 建築面積 | 595 呎 |
| 實用面積 | 435 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,244 / @12,644 |
| 入伙日期 | 1993 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
