寶明苑3房570萬 創屋苑未補價新高 |
| 新冠肺炎全球擴散，但有買家就無懼疫情追價入市。 將軍澳居屋寶明苑，新近有白居二買家以570萬元購入3房單位，成交價創屋苑未補地價市價新高。 世紀21物業經理魏仕良表示， 寶明苑A座高層18室，實用面積594方呎，3房間隔，原業主去年8月於未補地價 市場叫價620萬元放盤，在累減50萬元或8%後，新近以570萬元獲白居二買家承接， 實呎5996元，成交價創屋苑未補價新高。 資料顯示，對上紀錄為B座高層1室，實用面積535方呎，曾於去年4月以502萬元於 未補地價市場易手，而是次新成交則將紀錄再推高68萬元13%。 原業主於1998年10月以100.8萬元未補地價購入，持貨近22年，帳面獲利469.2萬元或4.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2020-03-14 |
| 上載日期 | 2020-03-14 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 寶明苑 寶松閣 A座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 18 |
| 建築面積 | 790 呎 |
| 實用面積 | 594 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,215 / @9,596 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東南 |
| 間格 | 三房兩廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
