裕明苑未補價兩房呎售1.13萬 一年新低 |
整體二手市場氣氛回暖,將軍澳居屋裕明苑新近有2房戶, 以616萬元於自由市場易手,成交呎價為屋苑近一年新低。 世紀21物業分行經理魏仕良表示, 上述裕昌閣高層13室,實用面積541方呎,屬2房間隔,外望山景, 原業主去年10月以700萬元於自由市場放盤,新近累減84萬元或12%後, 以616萬元獲區外首置買家承接,實呎11386元,呎價為屋苑近一年低位。 原業主於2010年7月以237.3萬元(已補地價)購入單位,持貨近10年, 帳面獲利378.7萬元,物業期內升值1.6倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2020-03-14 |
上載日期 | 2020-03-14 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價) |
層數 | 高 |
單位 | 13 |
建築面積 | 737 呎 |
實用面積 | 541 呎 |
成交價(HK$) | 售 6.160 百萬 |
呎價(建築/實用) | @8,358 / @11,386 |
入伙日期 | 1994 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | 雅裝 |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |