裕明苑未補價兩房呎售1.13萬 一年新低 |
| 整體二手市場氣氛回暖，將軍澳居屋裕明苑新近有2房戶， 以616萬元於自由市場易手，成交呎價為屋苑近一年新低。 世紀21物業分行經理魏仕良表示， 上述裕昌閣高層13室，實用面積541方呎，屬2房間隔，外望山景， 原業主去年10月以700萬元於自由市場放盤，新近累減84萬元或12%後， 以616萬元獲區外首置買家承接，實呎11386元，呎價為屋苑近一年低位。 原業主於2010年7月以237.3萬元(已補地價)購入單位，持貨近10年， 帳面獲利378.7萬元，物業期內升值1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2020-03-14 |
| 上載日期 | 2020-03-14 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 13 |
| 建築面積 | 737 呎 |
| 實用面積 | 541 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.160 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,358 / @11,386 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 雅裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
