廣明苑高層戶 綠表客432萬入市 |
| 在市況未明下，綠表客積極在居屋市場尋寶。 世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 高層06室，實用面積429平方呎， 單位於今年1月放盤，原叫價450萬元，累減18萬元，減幅4%，成功獲區外綠表買家 以432萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,070元。 據悉，原業主早於1998年4月以約93.2萬元(未補地價) 購入單位，持貨近22年將單位沽售， 賬面獲利約338.8萬元，單位期內升值3.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2020-03-16 |
| 上載日期 | 2020-03-16 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS), PO HONG RD 108 廣明苑 廣賢閣 C座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 574 呎 |
| 實用面積 | 429 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.320 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,526 / @10,070 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 855 呎 / 實用 639 呎
廣明苑 廣賢閣 C座 (綠表)
售價 520萬
租金 --
建築 863 呎 / 實用 646 呎
廣明苑 廣賢閣 C座 (綠表)
售價 488萬
租金 --
