裕明苑低層兩房戶 連地價565萬成交 |
| 將軍澳居屋裕明苑低層兩房戶 連地價565萬成交 呎價達1.29萬 單位近10年升值2.2倍 將軍澳區已補價居屋不乏買家捧場，世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示， 新近錄得將軍澳居屋裕明苑成交，單位為裕榮閣(A座) 低層14室，實用面積438平方呎， 2房1廳間隔，座向東北，原叫價580萬元，減價15萬元，減幅2.6%， 成功獲區內買家以565萬元(連地價) 承接，實用面積呎價12,900元。 黃永佳稱，原業主於2010年11月購入單位，當時作價177萬元(已補地價)， 持貨近10年至今沽售，賬面獲利388萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2020-08-26 |
| 上載日期 | 2020-08-26 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS) 常寧路1號, 裕明苑 裕榮閣 A座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 601 呎 |
| 實用面積 | 438 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.650 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,401 / @12,900 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
