富麗花園中層兩房戶「一口氣」減13萬至615萬成交 |
| 近日市場錄得不少首置客入市個案，單位8年升值1.2倍 業主賺335萬離場 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富麗花園1座中層D室成交，單位實用面積420平方呎，2房大廳間隔， 座向東南，外望開揚景觀，室內裝修企理。單位於本月初放盤，原開價628萬元， 「一口氣」減價13萬元，減幅2%，最終獲區外首置客以615萬元承接，實用面積 呎價14,643元，低市價約3%。 據了解，新買家見單位裝修企理及景觀開揚，即睇即拍板決定入市。 原業主於2012年5年以280萬元購入單位自住至今，持貨8年轉售，賬面獲利335萬元， 單位期內升值1.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2020-12-19 |
| 上載日期 | 2020-12-19 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FINERY PARK BLK 01, PO HONG RD 寶康路, 富麗花園 第01座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | D |
| 建築面積 | 567 呎 |
| 實用面積 | 420 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.150 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,847 / @14,643 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 757 呎 / 實用 556 呎
富麗花園 第01座
售價 575萬
租金 --
建築 577 呎 / 實用 420 呎
富麗花園 第01座
售價 --
租金 16500
