富寧花園中層兩房戶累減價30萬 自由市場550萬成交 |
| 私樓放盤逐漸減少，部份買家轉投居屋市場入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋富寧花園成交，單位為4座中層A室，實用面積495平方呎， 2房1廳間隔，座向東南，望開揚山景，單位於今年1月放盤，原開價580萬元， 累減價30萬元，減幅5.2%，獲區外買家以550萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,111元。 據了解，原業主於2004年以104萬元(已補地價) 購入單位，持貨17年至今轉售， 賬面獲利446萬元，單位期內升值近4.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 94661660 |
| 成交日期 | 2021-05-03 |
| 上載日期 | 2021-05-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FU NING GDN BLK 04 (PSPS), PO NING RD 25 寶寧路25號, 富寧花園 第04座 (連地價) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | A |
| 建築面積 | 551 呎 |
| 實用面積 | 495 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,982 / @11,111 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
