彩明苑高層三房套戶「一口氣」減12萬 白居二客688萬承接 |
| 將軍澳區紛錄白居二買家入市個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩梅閣(F座) 高層05室，實用面積650平方呎， 3房(1套) 間隔，座向東北，外望開揚市景，單位於上月放盤，原開價700萬元， 「一口氣」減價12萬元，獲區外白居二買家以688萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,585元。 魏仕良指出，原業主於2012年以360萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨9年至今易手， 賬面獲利328萬元，單位期內升值91%。另外，將軍澳區6月至今暫錄逾60宗居屋第二市場成交，較上月同期錄得15宗增加約三成。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 94661660 |
| 成交日期 | 2021-06-18 |
| 上載日期 | 2021-06-18 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 F座 彩梅閣 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 5 |
| 建築面積 | 846 呎 |
| 實用面積 | 650 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.880 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,132 / @10,585 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2051 (尚餘26年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東開揚,已有証 |
| 間格 | 3房套廁 |
| 裝修 | 雅裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
